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ローン天国
★物件に合わせた自動住宅ローン計算機能!
ローン天国は各種物件情報、購入者情報を入力することで、複雑なローン制度に合わせた最適なローンを求められるシェアウェアです。
★その場で返済額が求まるローンシミュレーション機能!
また返済期間やボーナス/毎月返済の割合などを自由に変更してローン返済額をその場で求める『ローンシミュレーション』機能も充実しています。
★返済表もプリントアウト可!
返済表もプリントアウトすることができるので、不動産屋さんでの見積もり作成にも力を発揮します。また返済額を支払額が変わる年度別に出力することも可能です。返済額印刷の場合A4 1枚に収まります。
★繰上返済もシミュレーション可能!!
ローン返済が始まってからも「繰上返済」することで返済金額がいくら減るのか、また返済期間がどれだけ短くなるのをシミュレーションする『繰上返済シュミレーション』機能をはじめて実現しました。
★住宅ローン控除額シミュレーション機能!
平成13年7月〜平成15年12月末に入居した場合、ローン残債の1%を10年間住宅ローン控除を受けられる制度です。
繰上返済時も含めて控除額がいくらになるか計算可能です。
■ローン天国がサポートする融資制度
○ローン天国でサポートしている融資制度
☆住宅金融公庫
・優良分譲住宅購入融資
・マンション購入融資(権利形態は所有権のみ)
・中古住宅購入融資
・マイホーム新築融資(注文住宅)
・年収により公庫十割融資も可能
・生活空間倍増緊急加算にも対応
☆年金住宅融資
・年金バリアフリー融資
・固定金利型の融資期間25年以下と30年以上で金利が異なる制度に対応
・段階金利型融資(11年目以降金利が変更になる制度)
☆財形住宅融資
☆銀行・生命保険会社などのローン(返済期間1年以上35年まで1年きざみ)
☆繰上返済は期間短縮型、返済額軽減型の両方に対応しています
●ローン天国でサポートしていない融資制度
★住宅金融公庫
・優良中古マンション購入融資(中古マンション購入融資は対応)
・住宅改良融資(リフォームローン)
・住まい広がり特別融資
・物件価格は通常金利適用価格以下とみなしています
★年金住宅融資
・返済期間11年
・住宅改良融資
・セカンドライフ住宅融資
★財形融資
・田園住宅融資
★ボーナス分のみの繰上返済は対応しておりません
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